Compromis en cours

VILLA KRISTINA

VILLA A VENDRE, LA MONTAGNE

situation
La Montagne
Ref : 20240042
pièce
7 pièces
surface
142 m²
Prix : 515 000 €

description

Villa KRISTINA

Villa A VENDRE, LA MONTAGNE

 

– VILLA SOUS COMPROMIS –

 

PRÉSENTATION :

EN EXCLUSIVITÉ – Villa 7 pièces à vendre à La Montagne (97417)

 

Située sur le secteur prisé de Commins à la Montagne, nous vous proposons de découvrir une grande villa familiale de 142 m2 sur une parcelle arborée de 607 m2.

En premier lieu, son emplacement est sans égal. Cette propriété propose un cadre de vie sympathique pour ceux en quête de sérénité et de confort moderne. Dans un quartier paisible, la rue en impasse assure un calme absolu.

Elle dispose de cinq chambres pour garantir votre confort. La maison est également équipée de deux toilettes indépendantes et deux pièces d’eau. Le séjour et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle et s’accompagnent d’une cuisine équipée qui communique avec un espace cuisine d’extérieure sous carport.

Le jardin verdoyant comporte une belle piscine récente chauffée et son deck. Cette piscine est sécurisée par une clôture et un portail à ouverture contrôlée, ce qui garantit une tranquillité d’esprit totale. Un garage d’environ 32 m² et au moins 4 places de stationnement sur dalle complètent l’offre.

Cette propriété familiale présente une multitude d’atouts. Les rénovations récentes ont permis une actualisation complète des espaces, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cela comprend des changements esthétiques et fonctionnels, de la menuiserie en aluminium de haute qualité à la révision de la toiture, en passant par l’aménagement du sous-sol et l’isolation phonique et thermique des plafonds.

Le chauffe-eau solaire de 300 litres et le système de tout-à-l’égout sont des ajouts bienvenus.

En somme, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix et ne nécessite que peu de travaux pour les nouveaux propriétaires. Elle représente donc une opportunité en or pour ceux qui cherchent un bien d’exception dans un environnement calme et sécurisé.

 

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 515 000 €

(dont commission forfaitaire de 15 000 € TTC)

Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 €

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

(15 000 € TTC représente 3 % de 500 000 euros)

(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).

 

Estimation frais de mutation (notaire) : 40 000 euros.

Les taxes foncières sont de 2 177 euros pour 2023.

 

POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.

Référence du bien : 20240042 – Villa KRISTINA

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Vous est proposé par l’Agence RE/MAX IMMOSOLUTION974 à LA MONTAGNE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à SAINT DENIS (97400), RE/MAX IMMOSOLUTION974, spécialisée dans la vente de villas à LA RÉUNION, diffuse quotidiennement des centaines d’annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre villa à LA MONTAGNE et de vous proposer le logement de vos rêves.

détails

surface

Surface totale

607 m²
surface

Suface habitable

142 m²
pièce

Pièces

7
pièce

Chambres

5
salle de bain

Salles d'eau

2
construction

Année de construction

1993

Diagnostic de performance énergétique

dpe

localisation du bien

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Esther

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