Compromis en cours

VILLA CAMILA

VILLA À VENDRE, LA MONTAGNE

situation
La Montagne
Ref : 20230032
pièce
5 pièces
surface
90 m²
Prix : 395 000 €

description

Villa CAMILA

Villa À VENDRE, LA MONTAGNE

 

– BIEN SOUS COMPROMIS –

 

PRÉSENTATION :

EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied dans le secteur de La Montagne (97417), Lotissement du Golf

Découvrez cette ravissante villa située dans le secteur recherché du Lotissement du Golf, à la Montagne, à seulement 200 mètres d’altitude. Nichée sur une parcelle de 534 m², cette propriété promet tranquillité et intimité et offre une vue imprenable sur la mer.

La villa se distingue par ses rénovations soignées et son agencement optimal. De plain-pied, elle se divise en deux espaces distincts. La partie nuit accueille trois chambres confortables, dont deux climatisées. La salle d’eau, entièrement rénovée, et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Dans la partie jour, un séjour spacieux d’environ 34 m² s’ouvre sur une varangue généreuse d’environ 32 m², invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée, qui ouvre sur le séjour et la varangue, permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. L’extérieur de la villa est un véritable atout, avec un jardin qui entoure la maison, offrant un cadre paisible et une vue exceptionnelle sur la mer.

Cette villa, alliant fonctionnalité et sérénité, est un havre de paix où confort et bien-être se conjuguent harmonieusement. Rénovée avec attention, chaque détail contribue à créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité, cette propriété est une opportunité unique sur le marché immobilier de La Réunion.

La propriété est clôturée et sécurisée par un portail et dispose d’un emplacement pour garer un véhicule. La villa est équipée d’un chauffe-eau solaire avec résistance.

Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite.

 

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 €

(dont commission forfaitaire de 15 000 € TTC)

Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 €

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

(15 000 € TTC représente 3,95 % de 380 000 euros)

(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).

 

Estimation frais de mutation (notaire) : 30 400 euros.

Les taxes foncières sont de 2 119 euros pour 2023.

 

POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.

Référence du bien : 20230032 – Villa CAMILA

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Vous est proposé par l’Agence RE/MAX IMMOSOLUTION974 à LA MONTAGNE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à SAINT DENIS (97400), RE/MAX IMMOSOLUTION974, spécialisée dans la vente de villas à LA RÉUNION, diffuse quotidiennement des centaines d’annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre villa à LA MONTAGNE et de vous proposer le logement de vos rêves.

détails

surface

Surface totale

534 m²
surface

Suface habitable

90 m²
pièce

Pièces

5
pièce

Chambres

3
salle de bain

Salles d'eau

1
construction

Année de construction

1987

Diagnostic de performance énergétique

dpe

localisation du bien

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Patrick

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