L’estimation immobilière est la première étape dans le processus de vente d’une maison ou d’un appartement.
C’est pourquoi elle est importante pour fixer un prix juste et cohérent avec le marché.
Au moment de sa vente, la valeur d’un bien sur le marché immobilier ne correspond plus forcément à son prix d’achat.
L’estimation d’un bien immobilier tient compte de nombreux critères tels que sa localisation, son environnement, ses caractéristiques et l’état du marché
Fixer judicieusement le prix de votre maison ou de votre appartement est primordial pour vendre au prix et rapidement.
Une bonne estimation vous permettra :
A contrario, une estimation trop haute rallongera le délai de vente et aura pour conséquence un prix de vente beaucoup plus bas que la valeur marchande de votre maison ou appartement.
Lors de l’estimation d’un bien immobilier, différents paramètres sont à prendre en compte pour déterminer le prix le plus juste de votre appartement, maison ou autre bien (loft, immeuble, grange, terrain…).
Tout débute par la visite de votre bien pour découvrir :
Par la suite, nos agents commerciaux comparent les transactions effectives dans la même localisation et les biens similaires proposés à la vente au même moment.
Une telle étude exige de l’expérience et surtout du temps. Notre agence est sélectionnée par l’Observatoire de l’Immobilier Réunionnais, ainsi avec cet outil, les agents s’emploient à analyser les ventes réelles et les offres du marché local pour déterminer un prix de vente juste et cohérent.
A l’issue de cette étude, nous vous présentons un rapport détaillé et complet.
L’estimation en ligne vous donnera une idée de prix mais l’avis d’un expert formé et présent sur le secteur sera plus juste et fiable.
Un simulateur ne tient pas compte des nombreux critères indispensables pour estimer un bien et n’a pas connaissance du prix de vente final.
Chaque bien est unique : prestations proposées, état global, localisation, environnement, attractivité de la ville, etc.
En tant que vendeur, on peut avoir tendance à surestimer son bien immobilier. Vous y avez des souvenirs et donc de l’affect, ou vous souhaitez simplement réaliser une plus-value par rapport à votre prix d’achat.
Aujourd’hui, les acquéreurs sont de plus en plus informés notamment par les émissions TV spécialisées et l’accès aux nombreux sites de vente immobilière, permettant de comparer les prix de vente.
Chez RE/MAX IMMOSOLUTION974, nos agents commerciaux connaissent parfaitement leurs secteurs. Ils sont des agents de proximité qui ont recours à des outils performants et réalisent une analyse de marché pour fixer le juste prix. Ils suivent l’actualité immobilière et sont au fait des dernières règlementations. Nos agents sont en mesure d’estimer votre bien immobilier aux quatre coins de l’île.
De nombreux outils en ligne existent pour estimer un bien immobilier. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une estimation fiable et objective tenant compte de tous les critères. Nos conseillers identifient les atouts de votre bien pour en déterminer sa valeur exacte.
Notre agence immobilière estime gratuitement et sans engagement votre propriété. Notre expérience nous permet d’évaluer tous types de biens :
Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : de l’estimation à la signature de l’acte de vente.
Nous serions ravis de vous aider à vendre votre bien immobilier au meilleur prix.
Ce site a été financé à l’aide du FEDER (REACT-UE) dans le cadre de la réponse de l’Union Européenne à la pandémie COVID-19. L’Europe s’engage à La Réunion.
78 Rue Victor Mac-Auliffe
97400, Saint-Denis
La Réunion
78 Rue Victor Mac-Auliffe
97400, Saint-Denis
La Réunion
Ce site a été financé à l’aide du FEDER (REACT-UE) dans le cadre de la réponse de l’Union Européenne à la pandémie COVID-19. L’Europe s’engage à La Réunion.
78, Rue Victor Mac-Auliffe
97400, Saint-Denis
La Réunion
RE/MAX IMMOSOLUTION974, votre partenaire pour vendre et acheter un bien immobilier au meilleur prix sur l’île de La Réunion : estimation immobilière, vente de biens, accompagnement juridique. Depuis 50 ans au top des transactions commerciales, RE/MAX est aujourd’hui la marque immobilière la plus reconnue dans le monde.
Que vous souhaitiez vendre ou acheter, bienvenue dans votre agence immobilière RE/MAX IMMOSOLUTION974 !
Ce site a été financé à l’aide du FEDER (REACT-UE) dans le cadre de la réponse de l’Union Européenne à la pandémie COVID-19. L’Europe s’engage à La Réunion.
Copyright © 2023 RE/MAX IMMOSOLUTION974. Tous droits réservés.
