Compromis en cours

VILLA AMBRE

VILLA À VENDRE, PETITE-ÎLE

situation
Petite-Île
Ref : 20230033
pièce
4 pièces
surface
92 m²
Prix : 260 000 €

description

Villa AMBRE

Villa À VENDRE, PETITE-ILE

 

– BIEN SOUS COMPROMIS –

 

PRÉSENTATION :

EN EXCLUSIVITÉ – Villa 4 pièces à vendre à Petite-Île, Saint Pierre (97429)

Villa familiale de plain-pied dans un quartier paisible

Venez découvrir cette sympathique villa de plain-pied, construite en 2009, conçue pour accueillir et grandir avec votre famille.

Parfaitement adaptée pour une famille ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, cette maison a tout pour plaire. D’une superficie de 92 m², elle offre un espace de vie bien agencé, composé de 3 chambres accueillantes (14,5 m², 12 m² et 11 m²).

La cuisine de 23 m², véritable cœur de la maison, est entièrement aménagée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille. Elle s’ouvre sur une varangue de 18 m², parfaite pour des repas en plein air ou pour profiter du climat agréable tout au long de l’année. Le séjour de 13 m², également accessible depuis la varangue, apporte une ouverture et un ensoleillement appréciables à l’espace de vie.

Située à une altitude de 600 m, dans une impasse, cette maison offre un havre de paix, loin de l’agitation de la ville, mais suffisamment proche des écoles et des services pour le quotidien.

La villa dispose d’une salle d’eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes pour plus de commodité. Pour votre véhicule et vos besoins de rangement, un garage généreux de 35 m² est à votre disposition.

La propriété s’étend sur une parcelle de terrain d’une superficie arpentée de 597 m², dont plus de la moitié est laissé à la libre disposition pour vos aménagements extérieurs. Imaginez les possibilités infinies ! Profitez du plein air avec une piscine hors-sol et un terrain gazonné, prêt à accueillir des jeux en famille ou vos projets de jardinage.

Le respect de l’environnement est un autre point fort avec un chauffe-eau solaire et une fosse septique pour l’assainissement.

Propre et bien entretenue, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison clé en main dans un cadre serein et accueillant. Cette maison familiale n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

 

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 €

(dont commission forfaitaire de 10 000 € TTC)

Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 €

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

(10 000 € TTC représente 4 % de 250 000 euros)

(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).

 

Impôts fonciers : 900 € environ

Estimation frais de mutation (notaire) : 20 000 euros.

 

POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.

Référence du bien : 20230033

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Vous est proposé par l’Agence RE/MAX IMMOSOLUTION974 à PETITE-ILE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à SAINT DENIS (97400), RE/MAX IMMOSOLUTION974, spécialisée dans la vente de villas à LA RÉUNION, diffuse quotidiennement des centaines d’annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre villa à PETITE-ILE et de vous proposer le logement de vos rêves.

détails

surface

Surface totale

597 m²
surface

Suface habitable

92 m²
pièce

Pièces

4
pièce

Chambres

3
salle de bain

Salles d'eau

1
construction

Année de construction

2009

Diagnostic de performance énergétique

dpe

localisation du bien

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Patrick

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