Villa IRIS
La Montagne (97417) – Saint Denis
Villa d’architecte à vendre de 5 pièces avec jardin
– EN EXCLUSIVITÉ –
Villa d’architecte d’exception de 5 pièces d’environ 210 m² sur une belle parcelle de 911 m² avec piscine à débordement.
L’habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et un double séjour d’environ 70 m² ouvert sur une belle terrasse avec une vue dégagée à couper le souffle.
A l’étage, on trouve une première chambre avec sa salle d’eau privative. A l’étage inférieure (rez-de-jardin), on découvre une chambre parentale avec sa salle de bains privative, un dressing et une terrasse avec la piscine en pierre naturelle. Sur ce même niveau, on trouve une 3ème chambre avec sa salle d’eau.
Un garage double ainsi qu’un stationnement pour plusieurs véhicules.
L’accès à la villa est possible par un portail télécommandé. Elle est équipée d’un chauffe-eau solaire et d’un système d’assainissement par fosse septique.
Points forts de la villa IRIS :
- La Montagne centre
- Environnement calme et protégé
- A l’écart des nuisances urbaines
- Reste proche des axes de circulation et des services
- Villa confortable et bien agencée
- Espaces volumineux
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 717 000 €
(dont commission forfaitaire de 17 000 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
(17 000 € TTC représente 2,43 % de 700 000 euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).
Impôts fonciers : 3 300 euros.
Estimation frais de mutation (notaire) : 56 000 euros.
POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.
Référence du bien : 20230013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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