CANDICE
Duparc – Sainte-Marie (97438)
– TROP TARD, DÉJÀ VENDUE PAR L’AGENCE –
PRÉSENTATION :
EN EXCLUSIVITÉ – Villa 7 pièces R+1 à vendre à Duparc (97438)
Dans un secteur recherché, c’est une grande villa d’environ 160 m² de surface habitable sur un terrain plat de 665 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée récente doublée d’une pièce de buanderie ouverte sur une belle pièce de vie.
Le coin nuit du rdc se compose de 3 chambres, des toilettes indépendants et une salle d’eau avec douche à l’Italienne et un double vasque sur meuble. Le séjour et l’une des chambres s’ouvrent sur la varangue ouverte d’environ 24 m².
Un escalier mène à l’étage et donne sur le palier qui distribue deux grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Récemment rénovée avec goût, la villa est confortable. L’agencement est fonctionnel, les pièces à vivre sont agréables. Idéalement située sur le secteur de Duparc, la villa ne manque pas d’atouts.
Garage et carport de stationnement, piscine.
LES INFOS ESSENTIELLES :
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement fosse septique
CE QUE L’ON AIME :
- A l‘écart des nuisances urbaines
- Très bien située
- Proches des commerces et des écoles
- Prestations actuelles
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 560 000 €
(dont commission forfaitaire de 10 000 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
(10 000 € TTC représente 1,82% de 550 000 euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).
Impôts fonciers : 1 734 €.
Estimation frais de mutation (notaire) : 44 000 euros.
POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.
Référence du bien : 20230010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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