Villa IZÏA
Villa À VENDRE, LE TAMPON
PRÉSENTATION :
EXCLUSIVITÉ – Villa 6 pièces au Tampon (97430)
Idéalement située à la ligne des 400 au Tampon, cette villa récente se distingue par son cadre de vie sympathique et paisible. Dans un quartier privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des services, cette propriété bénéficie d’une orientation offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace habitable d’environ 160 m² sur deux niveaux est parfaitement conçu pour accentuer l’impression d’espace grâce à des volumes généreux. La maison comprend quatre chambres dont deux à l’étage, permettant d’accueillir confortablement une famille. La cuisine spacieuse est équipée de finitions en bois et granit, offrant un cadre idéal pour des repas familiaux. Le séjour adjacent est à la fois lumineux et convivial, ouvrant sur une grande varangue qui donne sur une piscine récemment rénovée et un jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à six personnes.
La qualité de construction est mise en avant par des matériaux d’exception comme le parquet en bois tropical Iroko, des menuiseries en aluminium double vitrage, et une isolation phonique et thermique. La maison est également équipée de technologies modernes telles que des éléments de confort connectés, un chauffe-eau solaire, et une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété dispose d’un garage de 40m² et d’un portail télécommandé.
Cette villa représente une opportunité d’investissement unique pour ceux qui cherchent à allier charme et fonctionnalité. Sa situation au Tampon la rend particulièrement attractive pour une famille souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en conservant un accès facile aux commodités locales comme les écoles et les services.
Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 545 000 €
(dont commission forfaitaire de 15 000 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d’agence : 530 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
(15 000 € TTC représente 2,83% de 530 000 €)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).
Estimation frais de mutation (notaire) : 42 400 euros.
Les taxes foncières sont de 3 716 euros pour 2023.
POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.
Référence du bien : 20240053 – Villa IZÏA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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