CÉLESTE
Champ-Borne – Saint André (97440)
– TROP TARD, DÉJÀ VENDUE PAR L’AGENCE –
PRÉSENTATION :
EN EXCLUSIVITÉ – Villa 4 pièces de plain-pied à vendre à Champ-Borne (97440)
A l’écart des nuisances urbaines, dans un lotissement calme, c’est une jolie villa Bourbon Bois de 2010 de plain-pied de 3 chambres d’environ 88 m² de surface habitable sur une parcelle de 433 m² entièrement clôturée et à l’abri des vues. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour mais également vers la terrasse d’environ 40 m² par un grand passe plat. La grande salle d’eau comprend une douche à l’Italienne et un double vasque sur meuble.
Située en impasse, elle ne manque pas d’atouts. Confortable, avec de belles prestations modernes, les pièces à vivre sont agréables.
Le stationnement sur la propriété est possible pour deux véhicules. Il existe une annexe indépendante d’environ 17 m². Le séjour et la cuisine donne accès à la piscine au sel.
LES INFOS ESSENTIELLES :
- Chauffe-eau solaire
- Centrale photovoltaïque autonome
- Tout à l’égout
CE QUE L’ON AIME :
- Portail télécommandé (piétons + véhicules)
- A l‘écart des nuisances urbaines
- Très grande terrasse d’environ 40 m²
- Villa climatisée
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 €
(dont commission forfaitaire de 10 000 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
(10 000 € TTC représente 3,45 % de 290 000 euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).
Impôts fonciers : 1 360 euros environ.
Estimation frais de mutation (notaire) : 23 200 euros.
POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.
Référence du bien : 20230009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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