Maison LILAS
Rivière du Mât – Saint-André (97440)
Maison de 4 pièces avec jardin
EN EXCLUSIVITÉ – VENDU OCCUPÉE
Découvrez la maison LILAS, une maison de plain-pied de 4 pièces idéalement située dans une impasse à Rivière du Mât (97440). Cette propriété familiale offre une surface habitable d’environ 80 m² sur un terrain plat de 425 m² avec un jardin arboré.
La maison se compose d’une varangue à l’avant, d’un séjour spacieux d’environ 26 m² offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée bénéficie d’un accès à l’espace extérieur à l’arrière de la maison.
La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un couloir pratique relie les différentes pièces de la villa, facilitant la circulation dans l’habitation.
À l’extérieur, un abri voiture permet de stationner un véhicule, tandis que deux emplacements supplémentaires sont disponibles sur l’allée. La villa est idéalement située à seulement 5 minutes de la quatre voies, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités.
Actuellement louée à 760 € par mois, le bail a été reconduit en janvier pour une durée de 3 ans. La maison est vendue occupé. Elle est équipée d’un chauffe-eau électrique et d’un système d’assainissement par fosse septique. Un portail manuel sécurise l’entrée de la propriété.
Points forts de la maison LILAS :
- Environnement paisible et arboré
- Proximité des axes routiers, commerces et écoles
- Varangue et espaces extérieurs agréables
- Abri voiture et stationnements supplémentaires
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir la maison LILAS pour profiter d’un cadre de vie serein et agréable.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 225 000 €
(dont commission forfaitaire de 10 000 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d’agence : 215 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
(10 000 € TTC représente 4,65% de 215 000 euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).
Impôts fonciers : 1 120 €.
Estimation frais de mutation (notaire) : 17 200 euros.
POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.
Référence du bien : 20230014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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