Compromis en cours

APPARTEMENT ENZO

APPARTEMENT À VENDRE, SAINT-DENIS

situation
Saint-Denis
Ref : 20230035
pièce
3 pièces
surface
65,07 m²
Prix : 180 000 €

description

Appartement ENZO

Appartement À VENDRE, SAINT DENIS

 

– BIEN SOUS COMPROMIS –

 

PRÉSENTATION :

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces à Saint Denis (97400)

 

Découvrez cette opportunité rare au centre de Saint-Denis, rue Monthyon : un appartement de plain-pied, mesurant 65,07 m² selon la Loi Carrez. Situé au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce bien de 3 pièces représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et confort domestique.

À l’entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse et climatisée, conçue pour offrir un environnement chaleureux et accueillant. Cet espace de vie s’ouvre sur une varangue d’environ 8 m², vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement comprend également deux chambres, toutes deux climatisées, garantissant ainsi votre confort tout au long de l’année. La présence d’une salle de bains pratique et d’un toilette séparé assure une fonctionnalité optimale pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne.

En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, accessibles en moins de 5 minutes, rendant vos courses quotidiennes et vos sorties en ville des plus aisées. De plus, une place de parking privée au sein de la résidence élimine toute préoccupation de stationnement, un luxe dans un environnement urbain.

La résidence elle-même est un havre de paix. Bien entretenue, elle offre sécurité et tranquillité grâce à un portail automatique et un système de digicode. Ces caractéristiques assurent non seulement une tranquillité d’esprit mais aussi un cadre de vie agréable et serein.

En résumé, cet appartement combine habilement fonctionnalité et praticité. Son emplacement central, couplé à ses aménagements intérieurs soigneusement pensés, en font un choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre confortablement en ville.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

 

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 €

(dont commission forfaitaire de 10 000 € TTC)

Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 €

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

(10 000 € TTC représente 5,88 % de 170 000 euros)

(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l’offre soit acceptée par les vendeurs).

 

Estimation frais de mutation (notaire) : 13 600 euros.

Les taxes foncières sont de 1 477 euros pour 2023.

 

La copropriété se compose de 22 lots principaux et les charges courantes sont d’environ 1 320 €/an.

 

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

 

POUR VISITER, APPELER LE 0692 608 303.

Référence du bien : 20230035 – Appartement ENZO

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Vous est proposé par l’Agence RE/MAX IMMOSOLUTION974 à SAINT DENIS. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à SAINT DENIS (97400), RE/MAX IMMOSOLUTION974, spécialisée dans la vente de villas et appartements à LA RÉUNION, diffuse quotidiennement des centaines d’annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à SAINT DENIS et de vous proposer le logement de vos rêves.

détails

surface

Surface totale

surface

Suface habitable

65,07 m²
pièce

Pièces

3
pièce

Chambres

2
salle de bain

Salles d'eau

1
construction

Année de construction

2006

Diagnostic de performance énergétique

dpe

localisation du bien

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